Caparra affitto

Come si calcola la caparra affitto

La caparra d'affitto viene versata al momento della stipula del contratto di locazione in quanto è prevista dalla legge. Solitamente viene calcolata in base alle mensilità stabilite come canone d'affitto. Per consuetudine, il locatario chiede al conduttore almeno due mensilità di caparra ma ci sono anche proprietari di casa che preferiscono tutelarsi con tre o più mensilità. Infatti la caparra viene versata a titolo di "assicurazione" cautelare per coprire le spese derivanti da eventuali danni recati all'appartamento oppure per coprire possibili canoni di affitto non versati. Solitamente la caparra viene versata con un assegno non circolare intestato al locatario ma sotto determinate cifre può anche essere consegnata in contanti.

CASSETTA POSTA POSTALE CASSETTE MURO METALLO BUCA LETTERE ESTERNO CONDOMINIALE ACCIAIO VERNICIATO (8 POSTI)

Prezzo: in offerta su Amazon a: 90,9€

Caparra affitto: Quando viene restituita la caparra d'affitto

La cauzione d'affitto La caparra di affitto viene restituita al momento della scadenza del contratto. Per legge, la caparra versata matura gli interessi legali che devono essere dati al conduttore insieme all'importo pari alla caparra versata in origine. Sempre più spesso, però, capita che il conduttore decida di farsi scalare le mensilità versate a titolo di cauzione d'affitto dalle ultime mensilità di locazione da pagare. In questo caso per prassi si rinuncia anche agli interessi maturati. Ovviamente, la caparra viene restituita solo dopo una sorta di visita di controllo all'appartamento, per verificare che la casa venga restituita nelle condizioni in cui è stata originariamente consegnata al conduttore.

Affittare casa
Per affittare casa è possibile utilizzare il classico cartello "affittasi" che di solito si espone all'ingresso del palazzo, così da dare maggiore visibilità alla notizia. Ultimamente, però, anche int...
Contratto di locazione transitorio
Il contratto di locazione transitorio è una tipologia di contratto che impegna le parti per un periodo di tempo più limitato rispetto ai 4+4 anni del contratto classico. Questa tipologia, infatti, pre...
Contratti di locazione
I contratti di locazione ordinari a canone libero si distinguono per la loro caratteristica di lasciare completa autonomia nella determinazione dell'importo del canone ma di vincolare la durata della ...
Contratto di locazione ad uso abitativo
All'interno del contratto di locazione ad uso abitativo, vengono regolati tutti i vari aspetti concernenti alla gestione dell'immobile oggetto di cessione. Saranno quindi definite la durata con decorr...