Valore usufrutto

Che cos'è l'usufrutto e come si applica

L'usufrutto può riguardare un gran numero di beni, tuttavia la sua destinazione più comune è quella delle abitazioni. In questo caso il proprietario dell'immobile se ne riserva la nuda proprietà e concede a uno o più soggetti il diritto di godimento, cioè di abitarvi. Di conseguenza il beneficiario deve coprire le imposte IMU e Tasi e le spese di manutenzione straordinaria, mentre il proprietario deve pagare per le riparazioni straordinarie. In ogni caso l'usufrutto è legato alla permanenza in vita dell'usufruttuario: alla sua morte o al termine del contratto la casa va riconsegnata al proprietario nelle stesse condizioni originarie. Se il beneficiario contrae dei debiti il suo diritto al godimento della casa può essere pignorato è messo all'asta: il prezzo richiesto dipende dal valore dell'usufrutto.

MUNBYN PDA Android 7.0 Lettore di Codici a Barre, Terminale Portatile 2D Honeywell, 4 Pollici Bluetooth / 3G/ 4G/ GPS/WIFI Handhelp Computer Portatile 4000 mAh IP65 per Magazzino, Ristorante, Mercato

Prezzo: in offerta su Amazon a: 478,28€

Valore usufrutto: Il valore dell'usufrutto

Nuda proprietà e valore usufrutto Il valore dell'usufrutto dipende dal fatto che si parli di usufrutto a termine o di usufrutto vitalizio: nel primo caso il calcolo è più semplice perché si basa sulla regola secondo cui il valore della nuda proprietà è inversamente proporzionale alla durata dell'usufrutto. In pratica per ogni anno in più di durata il valore dell'usifrutto scende dello 0,20%. Il valore dell'usufrutto vitalizio invece si ottiene moltiplicando per 0,20% (il tasso di interesse legale) il valore della piena proprietà; quindi si moltiplica il risultato per il coefficiente dell'età del beneficiario. In alternativa si può moltiplicare il valore della piena proprietà per le percentuali dei coefficienti della nuda proprietà e dell'usufrutto, calcolate in rapporto all'età dell'usufruttuario.

Tavoli e sedie
Arredare casa è un'avventura creativa, che può manifestarsi nella scelta dei mobili e dei complementi. In particolare, meritano la massima attenzione le scelte che interessano i tavoli e le sedie, ele...
La domotica
Nella domotica affluiscono numerose discipline, tra cui l'architettura, l'ingegneria edile, l'ingegneria energetica, l'automazione, l'elettrotecnica, l'elettronica e l'informatica. Come abbiamo detto,...
I quadri
Importanti e sfiziosi elementi d'arredo, i quadri, si rivelano l'espediente migliore per arricchire con stile ogni stanza, conferendo vitalità e colore ad una parete altrimenti vuota. Indipendentement...
Studio in casa
Avere uno studio in casa è diventato sempre più importante negli ultimi anni, anche in ambito lavorativo. Infatti, fino a qualche anno fa questa zona era pensata essenzialmente come un ambiente dove b...