Disdetta contratto affitto

Come redigere la disdetta contratto affitto

Un contratto di locazione può essere interrotto in qualsiasi momento dagli affittuari, ma non dai proprietari dell'immobile, che sono tenuti ad aspettare la scadenza del contratto. I primi devono presentare una disdetta contratto affitto che contenga i loro dati, quelli dei proprietari e del contratto d'affitto, oltre alle ragioni per cui intendono disdirlo e la data in cui l'immobile verrà liberato. Il documento dev'essere inviato ai proprietari dell'immobile in oggetto con almeno 6 mesi di anticipo, in modo che questi ultimi abbiano il tempo di organizzarsi e cercare nuovi inquilini senza avere tempi morti troppo lunghi fra un affittuario e l'altro.

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Disdetta contratto affitto: Come inviarla

Restituzione chiavi La disdetta contratto affitto deve essere obbligatoriamente inviata con raccomandata A/R o con PEC (Posta Elettronica Certificata), in modo che l'affittuario abbia una ricevuta con la data esatta in cui il documento è stato ricevuto dal proprietario dell'immobile. La risoluzione del contratto d'affitto deve essere comunicata anche all'Agenzia delle Entrate, che applicherà un'imposta di registro di 67 euro. La disdetta deve essere inviata anche nel momento della scadenza del regolare contratto. In caso di un contratto di 4 anni + 4 l'affittuario può inviare la disdetta in qualsiasi momento, mentre il padrone di casa deve aspettare la scadenza dei 4 anni.

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