Condoni edilizi

I condoni edilizi: quali sono le loro caratteristiche

I condoni edilizi sono provvedimenti emanati con decreto legge del Governo o con legge dal Parlamento per sanare gli abusi edilizi per quanto riguarda le nuove costruzioni e le modifiche a edifici già esistenti. Nella maggior parte dei casi i condoni edilizi prevedono il versamento di una certa somma di denaro all'erario per mettersi in regola: gli importi sono variabili, anche in relazione all'entità e alla tipologia dell'abuso edilizio in questione. All'interno del provvedimento sono indicati il raggio d'azione del condono, stabilendo quali situazioni vi rientrino e quali non possano essere sanate. In ogni caso i condoni edilizi si caratterizzano per a partecipazione facoltativa da parte dei cittadini.

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Condoni edilizi: I condoni edilizi 2016

Spesso i condoni edilizi vengono emanati per fare cassa oppure per smaltire i contenziosi e le pratiche per anni oggetto di procedimenti nei tribunali. Tuttavia, a volte questo obiettivo non viene raggiunto. Ad esempio nel 2016 sono quasi 5,4 milioni le domande per i condoni edilizi ancora ferme e/o inevase a fronte di 15.431.707 di istanze presentate in totale. Il blocco dell'iter per veri motivi ha provocato mancati introiti per l'erario calcolati in 21,7 miliardi di euro. Nel dettaglio si parla di oneri concessori, risarcimenti per i danni ambientali e diritti di istruttoria e segreteria. A questi si aggiungono i mancati versamenti di IMU e TASI.

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L'unità immobiliare iscritta al Catasto fabbricati produce un reddito autonomo. Ci sono inoltre dei fabbricati che hanno più unità immobiliari e per questo sono composti dal subalterno con un numero d...